Présentation
Villa de 294m² dans notre jolie région du Bassin d’Arcachon.Elle est équipée d’une piscine chauffée de Juin à Septembre (6mX2m) située dans une impasse dans le quartier des Abatilles à Arcachon.
Rénovée en 2021, elle est parfaite pour vous accueillir dans un cadre idyllique et calme.
Devant la maison se trouve un chemin qui vous mènera directement à la plage (500m) & derrière la maison une forêt où vos enfants pourront construire une jolie cabane.
Toutes les commodités sont à proximité :
Centre équestre, Golf, Club de tennis, commerces, restaurants, plages des Abatilles, Pereire & le Moulleau, Casino d’Arcachon, etc..
La villa est sur 2 niveaux et en voici la configuration :
En RDC : (à noter - pas de climatisation à cet étage car cela n’est pas nécessaire)
- Une salle de jeux pour les enfants avec TV (Chromecast), jeux, lecteur DVD et DVD.
Nous mettons également à disposition 1 lit parapluie et une chaise haute pour les plus petits.
Dans le garage est situé la machine à laver et le sèche-linge.
Toutes les chambres sont équipées de lit hôtelier pour un confort extrême ainsi qu’un miroir & une commode ou placard.
- 1ère chambre avec une salle de douche attenante et son lit 180x200 (accès terrasse)
- 2ème chambre avec 2 lits 90X200 ou bien possibilité de les rapprocher pour faire un lit 180x200 (accès terrasse)
- 3ème chambre : 1 lit 200X200 (devant la villa)
- 4ème chambre : parentale avec son lit 180x200 avec une salle de douche attenante avec WC (côté piscine)
- 1 WC séparé
A l’étage (une climatisation réversible dans chaque pièce) :
- Une grande salle à vivre avec sa cuisine, salon et salle à manger (table 14 personnes ou +)
La cuisine vous propose 2 fours, 3 frigidaires, 2 laves-vaisselle, 1 cave à vin, 3 machines à café : Nespresso, Senseo et une cafetière à filtre, 1 grille pain, 1 plaque à induction avec 5 feux et le nécessaire pour vous préparer des bons repas !
- Le salon dispose d’une TV ainsi qu’une cheminée avec vue sur la piscine et un accès sur la terrasse de l’étage.
Vous disposez dans le couloir de la villa de plusieurs placards de rangement en complément de ceux situés dans les différentes chambres (coffre fort à disposition).
Comme au RDC, toutes les chambres sont équipées de lit hôtelier pour un confort extrême ainsi qu’ un miroir & une commode ou placard.
- 5ème chambre : avec son lit 180x200 qui est attenante avec une salle de douche avec WC (devant la maison)
- 6ème chambre : avec son lit 180x200 (devant la maison)
- 7ème chambre : avec son lit 180x200 (côté piscine)
- WC Séparé
- Salle de bain avec douche & baignoire
A l’extérieur de la maison :
- Une piscine chauffée ( juin à septembre) de dimension 6X2 avec un volet hors sol électrique pour la sécurité des enfants
- Un coin apéritif et sa plancha et son barbecue
- Une table pouvant accueillir 18 personnes
- Des transats
- 3 parasols
Équipements
- Piscine
- Accès internet
- Climatisation
- Chauffage
- Cheminée
- Sèche-cheveux
- Fer à repasser
- Télévision
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Micro-onde
- Four
- Cafetière
- Bouilloire
- Grille-pain
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Vaisselle et couverts
- Ustensiles de cuisine
- Plaques / feux de cuisson
- Barbecue
- Terrasse ou balcon
- Baignoire
- Cafetière filtre, Nespresso , 2 lave-vaisselle, 3 frigidaires, une cave à vin
Localisation
Informations complémentaires
Centres d’intérêt et animations aux alentours
Le quartier des Abatilles s’étend vers le sud du quartier de Péreire jusqu’au village du Moulleau.
L’un des attraits majeurs de ce lieu est sans doute son cadre et la qualité de son environnement.
S’adonner à son sport favori au cœur d’une pinède, pratiquer la voile, le surf ou autre sur l’une des plus belles plages, quoi de plus naturel ?
On y trouve la célèbre source Sainte-Anne des Abatilles. Riche en calcium, anti-oxydante et sans nitrate, son eau était utilisée pour les cures thermales, de 1925 à 1970. Aujourd’hui, elle est toujours exploitée et exportée.
Infos utiles
C’est Alexandra, la gérante de AD Conciergerie qui sera votre interlocutrice.
Bienvenue :)
A noter :
Le linge de maison est inclus dans la location et comprend : drap, housse de couette, taie d’oreiller, petite & grande serviette, tapis de sortie de douche & torchon (linge hôtelier avec respect du protocole Covid-19*).
* Concernant le ménage, nous utilisons des produits professionnels qui garantissent l’efficacité virucide couverte sur le Coronavirus.
La location est possible le week-end hors vacances scolaires, nous consulter.
Week-end : 1450€ (hors frais annexes).
Modalités de réservation
- Fenêtre de disponibilité 9 mois à l’avance
- Délai de réservation 3 jours avant la date d’arrivée
- Horaire d’arrivée 17:00
- Horaire de départ 10:00
- Nombre de nuits minimum 2
- Nombre de nuits maximum 28
- Du 08-02-2022 au 02-03-2022 : 5 nuit(s) minimum / 30 nuit(s) maximum.
Arrivée n’importe quel jour. Horaire d’arrivée 17:00, Horaire de départ 10:00. - Du 03-03-2022 au 06-03-2022 : 3 nuit(s) minimum / 30 nuit(s) maximum.
Arrivée n’importe quel jour. Horaire d’arrivée 17:00, Horaire de départ 10:00. - Du 09-04-2022 au 09-05-2022 : 7 nuit(s) minimum / 28 nuit(s) maximum.
Arrivée seulement le Samedi. Horaire d’arrivée 16:00, Horaire de départ 10:00. - Du 25-05-2022 au 29-05-2022 : 3 nuit(s) minimum / 30 nuit(s) maximum.
Arrivée n’importe quel jour. Horaire d’arrivée 16:00, Horaire de départ 10:00. - Du 02-07-2022 au 03-09-2022 : 7 nuit(s) minimum / 30 nuit(s) maximum.
Arrivée seulement le Samedi. Horaire d’arrivée 17:00, Horaire de départ 10:00. - Du 22-10-2022 au 05-11-2022 : 7 nuit(s) minimum / 30 nuit(s) maximum.
Arrivée seulement le Samedi. Horaire d’arrivée 16:00, Horaire de départ 10:00. - Du 17-12-2022 au 02-01-2023 : 7 nuit(s) minimum / 29 nuit(s) maximum.
Arrivée seulement le Samedi. Horaire d’arrivée 16:00, Horaire de départ 10:00.
Modalités de paiement
- Pourcentage arrhes50%
- Les arrhes doivent être payésLors de la réservation
- Montant dépôt de garantie2000€
- Le dépôt doit être payéLors de l’arrivée du locataire
- Le solde doit être payé 15 jours avant
- Voyageurs supplémentaires 0€
- Frais de ménage 524€
- Paiement par chèque Non
- Paiement par virement Oui
- Paiement par carte bancaire Non
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